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Flourens Présent et Futur

 Chères Flourensoises et Chers Flourensois,

 

 

Dans ma démarche pour Flourens et son Avenir, dans mon engagement pour ce village et ses concitoyens, je cherche simplement à faire prendre conscience que « Ensemble » nous pouvons faire Autrement pour notre Avenir, celui de nos Enfants et de nos Ainés.

 Au travers de ces mots je cherche simplement à puiser dans la force de chacun ce qui peut nous rassembler pour un Avenir différent.

 

 

En effet, Vous avez tous reçu la note d’information Municipale au sujet du projet de révision du P.L.U.

(Plan local d’urbanisme)

 

 

Notamment, un des objectifs énoncé sur cette note mérite quelques commentaires.

 « Maîtriser et Recentrer »

 

 

 Maîtriser: L’urbanisation est une chose mais maîtriser la future population en est une autre.

 Il est souhaitable d’attirer dans notre village une population désireuse d’une certaine qualité de vie. Un investissement pour se loger est lourd et engage les familles pour de nombreuses années. Notre commune n’a pas pour vocation de recevoir des gens qui n’ont pas ces motivations.

 

 

 

 

Recentrer: C’est permettre à la population et aux commerces d’être au centre du village  (Ecole, Eglise, Mairie etc.)

 Les Flourensoises et Flourensois n’ont pas été informé de l’introduction dans le PLU de la construction des 25% de logements locatifs à financement Social et de ce que cela impose aux habitants de la commune.

 Ce qui est surtout inquiétant c’est qu’un organisme extérieur à Flourens (Services Sociaux de la Haute-Garonne) nous imposera une population instable et souvent à problèmes, que nous ne souhaitons pas.

 

 

 

 

 

De plus, certains de nos concitoyens partiront parce qu’ils n’auront plus ce qu’ils étaient venus chercher il y a quelques années : un cadre bucolique et un environnement serein ; nous avons payés pour cela.

Plutôt que d’introduire ces logements  locatifs dans le projet de lotissement, il vaudrait mieux que la commune garde la maîtrise de la réalisation répondant ainsi aux besoins de certains de nos concitoyens, comme cela a déjà été réalisé au dessus de la maison de retraite, et comme des communes voisines le font : Mons, Drémil, St Pierre de Lages, Caraman.

Nous ne rentrons pas dans le cadre des 5000 hab, donc la règle des 20% n’a pas à être appliquée. Nous ne pouvons accepter que nos élus, pour des raisons qui leurs sont propres, conduisent notre patrimoine en peau de chagrin pour satisfaire leurs égos.

Je vous invite donc à dénoncer dans les jours qui viennent cette aberration, ce quota de 25% qui représente une folie pour l’avenir de notre citée et de nos biens.

Dans un passé pas si lointain, des erreurs ont été commise ; ne recommençons pas. Les commerces de proximité doivent être implantés au centre de notre village, espace de vie et de communication ; une grande surface n’a pas sa place car trop éloignée des lieux de passage des habitants.

 Et, de plus, que vont devenir ces petits commerces qui nous ont rendu moultes services depuis des années ; y pensons-nous ? 

 

 

Je ne puis croire que seul l’intérêt de quelques personnes puisse influencer la population aujourd’hui vieillissante. 

Comme toujours, vous pouvez compter sur mon engagement et mon énergie pour que  « Ensemble » nous construisions le Flourens que nous désirons pour demain.

 

 

 

 

                                                     Proche de vous, Au service de tous

                      Jean GRANADOS

 

 

 

Les dates à prendre en compte sont : le 29 mai de 8h à 12h, 8 juin de 14h à 18h, et le 28 juin de 14h à 18h où le commissaire enquêteur recevra en Mairie.

 

 

 

 

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U
En ce qui concerne les logements sociaux: les futurs logements ne privilégient-ils pas la mixité et donc l'intégration des nouveaux arrivants? Les logements du parc de Lalie sont accolés les uns aux autres et cela ne pose aucun souci. Vous parlez de personnes en difficulté et à vous lire on voit le spectre du Mirail ou des barres d'immeubles de nos grandes villes. Sachez que les personnes en difficultés qui peuvent prétendre à du logement social sont par exemple un couple avec un enfant qui gagne moins de 32 000€ (après impôts) (ce qui est le nouveau seuil pour du logement social). On est loin des clichés! Les futurs habitants « sociaux » évitent ainsi de payer des loyers astronomiques dans les communes voisines : 1200€ à 1600€ pour l’équivalent des maisons du parc de Lalie à Balma, Ramonville, et autres communes. Autant de budget libéré pour participer à la vie du village, ses activités, … Concernant les commerces: prenez l'exemple de Mons avec ses commerces sur la place du village. Demandez aux commerçants comment ils vivent. Vous verrez qu'ils ont du mal à s'en sortir et que certains ont déjà renoncé! Voulons nous la même chose pour un commerce à Flourens. Je ne crois pas. Soutenir n'est pas assister! Aucun commerçant ou salarié ne souhaite cela. Les gens veulent vivre de leur travail et non de l'assistanat, quand bien même leur permettrait-il de faire face aux charges quotidiennes. <br /> Vous semblez suggérer que la place de la mairie ou de la salle des fêtes pourrait accueillir un commerce : mais alors qu’en serait-il du charme de cette place ?<br /> Flourens devient une cité dortoir? Pourquoi pas, l'essentiel étant que les gens puissent trouver la quiétude recherchée, la proximité des commerces sans leur nuisance, ... Les taxes locales s'en trouvent allégées d'autant. Ce n'est pas mal non plus.
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J
Cher Citoyen,<br /> <br /> <br /> Je ne cherche pas à créer une relation épistolaire, vous le comprendrez bien. <br /> <br /> Tout de même, je vais tenter de répondre a vos demandes.<br /> <br /> Dans une société où chacun a sa place, certaines protections sont inévitables pour le bien de tous. Certes, il y a des règles qui sont à respecter, sachez que je n’ai aucune vision catastrophique pour la simple raison que j’essais de visualiser les conséquences avant même de les subir.<br /> <br /> Nous voyons tous les jours, par média interposé, les complications qu’une trop grande concentration de collectifs, qu’ils soient  Vertical ou Horizontal, peut entrainer.<br /> <br /> Il convient donc de rester modeste et vigilant dans ce domaine afin de ne pas déstabiliser le tissu social existant. <br /> <br />  On voit bien aujourd’hui que les erreurs du passé nous mettent devant des choix compliqués et socialement inadmissibles.<br /> <br /> <br /> Je partage totalement votre réaction quant au souci économique et familial que certaines familles traversent ; c’est bien pour cela que notre  société doit recevoir, accompagner, soulager et aider des citoyens en difficultés. <br /> <br /> Mais il y a des quotas qu’il ne faut pas dépasser, au risque que nous nous perdions tous.<br /> <br /> Pour ma part, je suis prêt à vous rencontrer si vous le désirez, afin d’affiner nos sensibilités et de concevoir un parcours avec nos différences pour le bien de la collectivité.<br /> <br /> Restant ouvert au dialogue et respectueux de mon prochain,<br /> <br /> Recevez mes cordiales salutations.<br /> <br /> <br />                                                                                                        Jean GRANADOS<br />  <br /> <br /> <br />  
U
Vos propos concernant les logements sociaux sont extrêmement blessants  pour tous les citoyens de Flourens qui résident dans les 31 logements sociaux de la rue du Lac, parc de Lalie. Ces logements sociaux, gérés par un organisme externe à la commune (à l'exception de 2 logements gérés par la commune et 2 logements par le conseil général) permettent à des concitoyens d'accéder à des logements de qualité, calmes, paisibles, avec des loyers modérés. Ils sont un tremplin qui permet de patienter avant de se lancer dans l'achat d'une résidence principale, d'attendre que les conditions salariales permettant d'accéder à la propriété soient plus fastes. Plusieurs familles ont ainsi profité des logements pendant 3 ou 4 ans, avant d'acheter sur la commune ou sur des communes voisines. Leurs enfants vont à l'école de Flourens, ce qui permet de maintenir des classes qui sinon, faute d'effectif, fermeraient. Ces habitants affectent-ils la paix sociale de la commune, le cadre bucolique, sont-ils "instables et à problèmes"? Bien au contraire: ils y participent, la font vivre, ... N'oubliez pas que le barème permettant d'accéder aux logements sociaux a été relevé afin de permettre à des cadres moyens de bénéficier d'un logement dans un contexte où les prix des loyers flambent. C'est un véritable devoir de solidarité envers les citoyens de la haute Garonne qui pour certain échouent dans notre région parce que leur entreprise les a muté sur notre région. Concernant les commerces, posez vous les bonnes questions. Pourquoi les commerces ne vivent-ils pas au delà de quelques mois à Flourens? Parce que les gens des communes voisines ne passent pas par le bord du Lac de Flourens pour rentrer chez eux. Ils trouvent une boulangerie, un bureau de tabac, une poste, ...  sur leur trajet effectué en voiture. Un commerçant ne peut vivre du seul passage de 10 flourenssois par jour. L'implantation d'un centre commercial sur un axe à grande circulation, mais à l'écart du centre et des lotissements est une action de bons sens pour deux raisons: elle favorisera des rentrées fiscales via la taxe professionnelle, sans nuire au cadre bucolique, à la sérénité de la commune et fournira à nos concitoyens un moyen de faire des courses près de chez eux. Un véritable acte écologique et familial: moins de Km à parcourir, moins de pollution, plus de temps en famille. Que dirions nous si 100 voitures venaient se garer devant un commerce près de la pharmacie à Flourens! Nous ferions une pétition pour empêcher les voitures de venir au "centre de Flourens" au prétexte qu'elles génèrent des nuisances sonores, qu'elles encombrent les trottoirs, qu'elles défigurent la paysage, ... Et que dire des pétitions contre les camions de livraison qui viendraient troubler le sommeil de nos riverains à 5 ou 6 heures du matin ou tard le soir! Allons monsieur Granados, regardez le monde qui vous entoure et réfléchissez avant de blesser les gens. Sans doute êtes vous un nanti pour considérer que seuls les gens que vous classez dans la catégorie des gens "biens, stables et ne créant pas de problème" ont droit à profiter de "votre" commune.  Vous dites à toute force que vous vous battez pour chacun des flourenssois: ne tapez pas dessus et posez leur la question: sont-ils heureux de leur conditions de vie à Flourens, de bénéficier de logement "sociaux", d'un accès rapide à des commerces à moins de 10 minutes de leur communes, ... La municipalité fait un travail extraordinaire, accompagne les gens dans le besoin, les aide à se loger à des conditions acceptables, crée des structures d'accueil pour leur enfants en partageant les coûts avec les communes voisines pour ne pas faire supporter une pression fiscale plus forte aux flourenssois, dispose d'un CCAS qui tente de régler les situations difficiles, ... Un citoyen blessé
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J
Cher citoyen blessé, <br /> <br /> Tout d’abord permettez-moi de vous remercier pour avoir pris le temps de parcourir mon blog et vous être attardé sur cet article.<br /> Si par maladresse ou par mauvaise interprétation, je vous ai blessé, croyez bien qu’il n’en était nullement mon intention. Il convient de dédramatiser l’analyse que vous en avez faite.<br /> En effet, les citoyens qui résident au Parc de LALIE à ma connaissance n’ont jamais posés problème, bien au contraire ils ont su se fondre dans la vie du village et même pour certains de participer à la vie locale  au travers de diverses Associations.<br /> Ma démarche ne leurs étaient nullement destinées.<br /> <br /> Dans mes propos je n’exclu pas la mixité, mais je prétends qu’il faudrait la mesurer pour mieux l’intégrer afin d’éviter les débordements qui surviennent malheureusement trop souvent par manque de rigueur.<br /> <br /> Le taux de collectif à caractère Social et les collectifs accolés nous semblent trop importants dans le tissage actuel. Il faut savoir que le manque d’espace entre résidents déclenche des effets pervers qui n’apparaissent que quelques années plus tard. <br /> <br /> Je suis tout à fait d’accord avec votre réflexion quand vous invoquez les problèmes (Ecole, travail, CCAS…….).<br /> <br /> Néanmoins je reste persuadé que la communauté de Flourens ne peut et ne pourra régler tous les problèmes à caractère Social. Par contre, je reste convaincu que nos énergies mises en commun pourraient permettre à chacun de vivre dans un cadre qu’il s’est choisi tout en respectant nos différences.<br /> <br /> Venir en aide aux habitants de la commune qui traverseraient des périodes difficiles est de nature citoyenne et responsable à laquelle j’adhère, mais faire venir des personnes en difficultés dans notre communauté ne ferait qu’alourdir nos dissemblances.<br /> <br /> La démarche est loin d’être la même ; je suis sur que vous comprendrez que Flourens avec sa densité de population, n’a pas les moyens d’apporter les aides nécessaires à un flux trop important qui serait mal maîtrisé.<br /> <br /> Vous évoquez dans votre missive une remarque qui m’interpelle : les « Commerces ».<br /> <br /> La survie d’un petit commerce doit nous interpeller, quels efforts sommes nous prêt à fournir  pour obtenir enfin un cadre de vie ?<br /> <br /> Un village sans commerce de proximité n’a plus son caractère de village, mais celui de cité dortoir, ce que nous déplorons depuis bien longtemps.<br /> <br /> Il est en effet plus facile d’user, d’utiliser, ce qui existe par ailleurs que de faire l’effort collectif pour obtenir cet élément dynamisant, essentiel pour notre village et sa population.<br /> <br /> Mais encore conviendrait-il de la situer dans un axe de passage, un axe central où chacun pourrait en disposer (Ecole, maison de retraite, Parents…)<br /> <br /> Les faux prétextes existent depuis trop longtemps, aussi, nous ne pouvons que déplorer les faillites consécutives dues à un manque d’intérêt collectif et à un placement non judicieux.                                                                 <br /> Quant au travail fourni par<br /> <br /> la Municipalité , je n’ai pas à apporter de critiques ou de louanges, je reste toutefois vigilant et respectueux de ceux qui a leurs manières font avancer la vie de la commune et de leurs citoyens ; ils se sont engagés pour cela.<br /> <br /> <br />  <br /> <br />  <br />                                                                                                                                                            Jean GRANADOS<br />  <br /> <br />